Καθοριστική καμπή απετέλεσαν για τα ξενοδοχεία της Αθήνας οι Ολυμπιακοί Αγώνες, ωστόσο, τα αποτελέσματα για τον αθηναϊκό τουρισμό θα μπορούσαν να είναι πιο θεαματικά και ο τουρισμός να γίνει η ατμομηχανή της οικονομίας της Αττικής, αν είχε αναπτυχθεί ο συνεδριακός τουρισμός και είχε γίνει καλύτερο marketing της Αθήνας ως προορισμού, στα πρότυπα της Βαρκελώνης.
Στο συμπέρασμα αυτό καταλήγει μελέτη της GBR Consulting , στην οποία με αφορμή τους Ολυμπιακούς Αγώνες του Πεκίνου, συγκρίνεται η απόδοση των ξενοδοχείων της Αθήνας με τα αντίστοιχα σε 27 ευρωπαϊκές πόλεις και 8 μεσογειακές για την περίοδο 2003-2007 για να διαπιστωθεί η επίδραση των Αγώνων στα μεγέθη των αθηναϊκών ξενοδοχείων.
Συγκρίνοντας πρώτα τα στοιχεία Πληρότητας, διαπιστώνεται ότι η πληρότητα των αθηναϊκών ξενοδοχείων (3* έως 5*) αυξήθηκε με σημαντικά ψηλότερους ρυθμούς και από την Ευρώπη και από τη Μεσόγειο. Η πληρότητα στην Αθήνα αυξήθηκε από περίπου 62% την περίοδο 2003 - 2005 σε 68% το 2006 και σχεδόν 71% το 2007, οριακά χαμηλότερα από τον μέσο όρο της Ευρώπης αλλά ψηλότερα από τη Μεσόγειο. Η αύξηση της πληρότητας είναι ακόμα πιο σημαντική αν ληφθεί υπόψη ότι στις κατηγορίες 3* έως 5* στην Αθήνα προστέθηκαν, την περίοδο 2003 - 2006, 15 ξενοδοχεία με 1.535 επιπλέον δωμάτια, μία αύξηση προσφοράς δωματίων κατά 15,3%.
Περαιτέρω ανάλυση της πληρότητας στην Αθήνα δείχνει ότι η αύξησή της κατά κύριο λόγο προέρχεται από αύξηση τους μήνες Μάρτιο έως Σεπτέμβριο. Η δημιουργία του Συνεδριακού Κέντρου στο Τάε Κβο Ντο στο Φάληρο και η ενεργοποίηση του CVB θα συμβάλει τα μέγιστα στην αύξηση της πληρότητας και τους υπόλοιπους μήνες.
Ενώ σε ό,τι αφορά στην πληρότητα, η Αθήνα έχει βελτιώσει τη θέση της συγκριτικά με την Ευρώπη και τη Μεσόγειο, η διαφορά στη Μέση Τιμή Δωματίου παραμένει σταθερή μετά το 2004. Μετά την ιδιαίτερα υψηλή ΜΤΔ του 2004, λόγω Ολυμπιακών Αγώνων, η ΜΤΔ το 2005 υποχώρησε στα 106 ευρώ, οριακά χαμηλότερα από τα επίπεδα του 2003. Το 2006 και 2007 υπήρξε αύξηση στα 111 ευρώ και 117 ευρώ, ακολουθώντας τις τάσεις σε Ευρώπη και Μεσόγειο αλλά παραμένοντας σε σημαντικά χαμηλότερα επίπεδα.
Η συγκριτική αύξηση της πληρότητας και η σταθερότητα της σχέσης ΜΤΔ μεταξύ Αθήνας και Ευρώπης/Μεσογείου έχουν ως αποτέλεσμα το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο των ξενοδοχείων της Αθήνας να συγκλίνει με αργούς ρυθμούς με αυτό της Ευρώπης και της Μεσογείου.
Η ελπίδα μετά τους Ολυμπιακούς της Αθήνας ήταν πως η απόδοση των ξενοδοχείων της Αθήνας θα υπερέβαινε αυτήν της Ευρώπης και της Μεσογείου. Από την άλλη πλευρά η περίοδος πριν από τους Ολυμπιακούς ήταν εξαιρετικά επώδυνη για τα ξενοδοχεία της Αθήνας και οι Ολυμπιακοί του 2004 σηματοδότησαν μια σαφή αλλαγή πορείας. Η μακροχρόνια τάση κατά τις δεκαετίες 1980 και 1990 είχε υπάρξει καταστροφική αφού η Αθήνα το 1980 είχε 8,9 εκατ. διανυκτερεύσεις και το 2003 μόλις 4,5 εκατ.! Αποτέλεσμα αυτής της τάσης ήταν το κλείσιμο 85 ξενοδοχείων διαφόρων κατηγοριών τις δεκαετίες 1980 και 1990.
Εν κατακλείδι, οι Ολυμπιακοί Αγώνες βοήθησαν στη μετατροπή της Αθήνας σε μια ελκυστική πόλη με μοναδικές αρχαιότητες, περιλαμβανομένου του μεγαλύτερου αστικού αρχαιολογικού πάρκου, νησιά σε απόσταση μικρότερη από 1 ώρα, πολύ καλές δημόσιες συγκοινωνίες, καθαρές ακτές με Μπλε Σημαία, καλό retail shopping, έντονη νυχτερινή ζωή κ.λπ. Επιπλέον, μελέτη της UBS έχει δείξει ότι ένα city break στην Αθήνα ήταν ανάμεσα στα 5 φθηνότερα από τις 27 πόλεις της Ευρώπης και το φθηνότερο από τις 8 πόλεις της Μεσογείου, που εξετάζει η μελέτη.
[Πηγή: Express.gr]
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου